Rozwiązania wykorzystujące energię pochodzącą z odnawialnych źródeł energii oraz materiały budowlane o zwiększonych parametrach izolacyjności cieplnej, cieszą się wśród polskich Inwestorów coraz większym zainteresowaniem. Wynika to z jednej strony ze wzrastających z roku na rok kosztów utrzymania budynków, a z drugiej ze zwiększającej się ekologicznej świadomości społeczeństwa.

Dom w amarylisch z kolektorami słonecznymi

Dom w mandragorze - straty ciepła

W budownictwie jednorodzinnym systematycznie wprowadzane są nowatorskie technologie energooszczędne i proekologiczne, które stanowią alternatywę dla tradycyjnych rozwiązań. Ich podstawowym celem jest zmniejszenie strat ciepła oraz wykorzystanie alternatywnych źródeł energii, a efektem końcowym jest obniżenie wysokości rachunków za coraz droższą energię. Jeżeli chcemy zbudować dom energooszczędny musimy przede wszystkim zwrócić uwagę na kształt jego bryły. Powinna ona być zwarta i prosta bez nadmiaru nisz i wnęk, ponieważ im mniejsza jest powierzchnia zabudowy i powierzchnia ścian zewnętrznych tym mniejsze są straty ciepła.

Ważny jest również sposób usytuowania budynku względem stron świata. Najkorzystniejszym rozwiązaniem jest by strefa dzienna z dużymi przeszkleniami (salon i jadalnia) skierowana była na stronę południową. Natomiast kuchnia, pomieszczenia pomocnicze oraz garaż mogą być zlokalizowane od strony wschodniej, zachodniej i północnej. Najwięcej ciepła budynek traci przez dach, ściany, stropy i okna.

Dlatego istotne jest zapewnienie odpowiedniego stopnia ich termoizolacyjności. Zalecane jest stosowanie ścian dwuwarstwowych z pustaków o podwyższonych właściwościach izolacyjnych, ocieplanych wełną mineralną lub styropianem. Aby dodatkowo, skutecznie, zatrzymać ciepło wewnątrz domu, należy oddzielić termicznie piwnicę (wraz ze schodami) i garaż od części mieszkalnej. Istotne jest zapobieganie oddawaniu dodatkowego ciepła na zewnątrz przez tzw mostki termiczne, dlatego izolacja domu musi być całkowicie szczelna.

Oszczędność energii można również osiągnąć poprzez odpowiednią lokalizację pomieszczeń w domu, umieszczając na przykład łazienkę na parterze w pobliżu kotłowni. Dodatkowo budując kominek w centralnym punkcie domu uzyskamy efektywniejszą dystrybucję ciepła wewnątrz budynku. Dla podniesienia efektywności energetycznej budynku warto również zastosować dodatkowe systemy instalacyjne, które powinny być ze sobą połączone w jeden spójny system zarządzania energetyką budynku – mówi Monika Lisowska-Łętocha z Biura Projektów ARCHON+.

Obniżenie strat ciepła i kosztów eksploatacji domu można uzyskać poprzez następujące rozwiązania projektowe:

- docieplenie ścian zewnętrznych,
- dodatkową warstwę izolacyjną stropodachu,
- pogrubienie warstwy izolacji termicznej w podłodze na gruncie,
- okna o niższym współczynniku przenikania ciepła z ramami wielokomorowymi,
- wentylację mechaniczną z rekuperatorem,
- zastosowanie instalacji pozyskujących energię ze źródeł odnawialnych np.: kolektory słoneczne, pompy ciepła

Na przykładzie projektu „Dom w mandragorze” Biura Projektów ARCHON+ szacujemy, że zastosowanie dodatkowego docieplenia całego budynku oraz zamontowanie okien energooszczędnych spowoduje zwiększenie wydatków o 5% wartości inwestycji, natomiast pozwoli zaoszczędzić 33% na kosztach ogrzewania. Natomiast zastosowanie dodatkowo wentylacji mechanicznej z rekuperacją pociąga za sobą dodatkowe koszty równe 7,8% ceny budowy, natomiast pozwoli zaoszczędzić 72% kosztów ogrzewania.

Oto kilka powodów dla których warto zainwestować w dom energooszczędny:

- mniejsze koszty ogrzewania
- lepsza charakterystyka energetyczna budynku
- większa wartość nieruchomości na rynku wtórnym
- ochrona środowiska poprzez zmniejszenie emisji dwutlenku węgla do atmosfery
- komfort cieplny w pomieszczeniach

Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej

W styczniu ubiegłego roku został wprowadzony obowiązek certyfikacji energetycznej budynków – tzw. świadectwa charakterystyki energetycznej. Świadectwo pokazuje jaka jest jakość budynku, z punktu widzenia ilości zużycia energii. Każdy nowy budynek, oddawany do użytkowania oraz budynki istniejące przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu muszą mieć ustaloną w formie świadectwa charakterystykę energetyczną. Po zakończeniu budowy, składając w urzędzie wniosek o pozwolenie na użytkowanie domu  trzeba dołączyć aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, wykonane przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia do ich wykonywania – informuje arch. Monika Lisowska - Łętocha z Biura Projektów ARCHON+.

Jaki wpływ na cenę domu mają świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwa energetyczne przygotowywane dla nowo oddawanych do użytku domów będą podawały ważną informację o kosztach eksploatacji budynku. Użytkownicy i ewentualni nabywcy domów otrzymają dane, które do tej pory nie były w ogóle brane pod uwagę. Budynki o małym zapotrzebowaniu na energię, a co za tym idzie tanie w eksploatacji, będą mogły uzyskiwać wyższe ceny na rynku nieruchomości niż domy, które będą miały oszacowane wysokie koszty eksploatacji. Obowiązek wykonywania świadectw energetycznych spowodował praktyczne zwiększenie zainteresowania wśród wykonawców, deweloperów i klientów tematyką domu energooszczędnego.

Proponujemy zastosowanie dodatkowych instalacji, które wpływają na zwiększenie energooszczędności domu i zmniejszenie kosztów ogrzewania.